パークホームズ知事公館

  • 北海道札幌市中央区北一条西十四丁目

  • 函館本線 / 桑園駅 徒歩7分

  • 2004年築 / 15階建 / 83戸 / RC造

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価格偏差値

46.7
フェア

推定相場価格より5.9%割高

販価
5,980万円
72.7万円/㎡
相場
5,647万円
68.7万円/㎡
2,596
4,630
6,663
8,697
AI査定結果
推定相場価格
5,647万円
68.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,630万円〜6,663万円
56.3万円/㎡〜81.0万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年5月30日
パークホームズ知事公館
5,980万円（72.7万円/㎡）/ 14階 / 82.24㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は62.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/275,980万円72.7万円14階 82.24㎡ 3LDK西
2026/04/296,280万円76.4万円14階 82.24㎡ 3LDK西
2026/03/256,480万円78.8万円14階 82.24㎡ 3LDK西
2026/03/054,280万円55.8万円2階 76.72㎡ 2LDK南西
2025/09/204,680万円61.0万円2階 76.72㎡ 2LDK南西
2024/02/233,480万円42.3万円14階 82.24㎡ 2LDK西
2023/12/063,880万円47.2万円9階 82.24㎡ 2LDK西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/27
パークホームズ知事公館
札幌市中央区北一条西十四丁目
桑園駅7分 5,980万円72.7万円82.24㎡3LDK14階 / 15階建 西2004年83戸RC
2026/04/26グランリビオ宮の森
札幌市中央区宮の森一条三丁目
西２８丁目駅6分 5,680万円59.5万円95.48㎡3LDK6階 / 12階建 南東2004年67戸RC
2025/04/07パークホームズ西28丁目駅前
札幌市中央区北四条西二十六丁目
西２８丁目駅2分 5,480万円55.1万円99.46㎡3LDK12階 / 13階建 南2004年49戸RC
2026/05/21グランドステージ・プレファシオ円山
札幌市中央区北四条西二十四丁目
円山公園駅6分 4,490万円56.0万円80.24㎡3LDK9階 / 14階建 南東1999年109戸SRC
2025/05/04シティハウス円山北3条
札幌市中央区北三条西二十五丁目
西２８丁目駅5分 4,480万円55.8万円80.25㎡3LDK7階 / 15階建 南2005年63戸RC
2026/03/15アルス円山北四条
札幌市中央区北四条西二十四丁目
円山公園駅6分 5,480万円55.8万円98.12㎡4LDK6階 / 15階建 南東2006年42戸RC
2024/09/24パークホームズ円山
札幌市中央区北三条西二十四丁目
円山公園駅7分 4,980万円58.9万円84.59㎡2LDK14階 / 15階建 南2006年87戸RC
2026/02/17円山公園シティタワー
札幌市中央区大通西二十七丁目
円山公園駅1分 4,950万円62.6万円79.09㎡2LDK9階 / 15階建 西2000年57戸SRC
2025/06/01クリーンリバーフィネス桑園中央
札幌市中央区北八条西十五丁目
桑園駅3分 4,980万円57.0万円87.31㎡3LDK10階 / 15階建 南2004年56戸SRC
2026/05/21ライオンズ円山公園プレミアーク
札幌市中央区南三条西二十六丁目
円山公園駅3分 7,980万円79.6万円100.28㎡3LDK6階 / 15階建 南2007年49戸RC
2024/06/19シティハウス円山北1条
札幌市中央区北一条西二十丁目
円山公園駅4分 4,630万円56.9万円81.41㎡3LDK7階 / 13階建 南2007年101戸RC
2023/11/25ライオンズマンション知事公館前
札幌市中央区北三条西十七丁目
桑園駅8分 4,798万円54.7万円87.78㎡3LDK+S12階 / 14階建 南2004年91戸SRC
2026/05/24ウェリス円山南四条シティハウス
札幌市中央区南四条西二十三丁目
円山公園駅8分 6,180万円60.6万円101.9㎡3LDK6階 / 10階建 南2002年47戸RC
2026/03/22パークハウス北四条公園通
札幌市中央区北四条西十二丁目
桑園駅11分 4,280万円61.0万円70.15㎡2LDK14階 / 15階建 南2005年81戸RC
2026/03/03パークハウス北4条公園通
札幌市中央区北四条西十二丁目
桑園駅11分 4,280万円54.8万円78.13㎡3LDK5階 / 15階建 西2005年81戸RC
2023/08/26ライオンズマンション札幌植物園前
札幌市中央区北五条西十丁目
さっぽろ駅9分 4,680万円54.7万円85.54㎡3LDK13階 / 15階建 南2005年56戸RC
2025/09/08ディークラディア植物園
札幌市中央区北四条西十一丁目
西１１丁目駅9分 5,190万円55.6万円93.3㎡4LDK12階 / 15階建 南2003年83戸RC
2024/06/25ラピスガーデン札幌北二条
札幌市中央区北二条西十三丁目
札幌駅9分 4,380万円54.8万円80㎡3LDK12階 / 14階建 西2006年37戸RC
2025/10/17シティハウス道庁前
札幌市中央区北三条西七丁目
さっぽろ駅6分 5,780万円83.0万円69.62㎡2LDK8階 / 15階建 西2004年84戸SRC
2025/10/10カルム大通公園
札幌市中央区南二条西十二丁目
西１１丁目駅4分 3,800万円55.6万円68.4㎡2LDK12階 / 14階建 南2005年50戸SRC
2026/03/02レジデンスタワー大通公園
札幌市中央区大通西九丁目
大通駅4分 6,990万円83.9万円83.34㎡3LDK5階 / 20階建 東2005年55戸RC
2026/05/23クリオ南6条壱番館
札幌市中央区南六条西十四丁目
西線6条駅1分 4,590万円55.5万円82.67㎡3LDK4階 / 14階建 南2003年38戸SRC
2026/01/28クリオ大通ラ・モード
札幌市中央区北一条西七丁目
大通駅7分 4,098万円62.5万円65.56㎡2LDK6階 / 15階建 南2004年49戸SRC
2026/05/19アパツインガーデン南6条ウエスト
札幌市中央区南六条西十二丁目
丁目駅12分 4,080万円55.8万円73.12㎡2LDK7階 / 15階建 南2006年37戸RC
2024/12/31シティハウス大通西7丁目
札幌市中央区大通西七丁目
大通駅5分 4,950万円64.0万円77.33㎡2LDK15階 / 17階建 南2007年46戸RC
2026/04/25クルーザーバレータワーS2
札幌市中央区南二条西八丁目
大通駅8分 5,400万円62.6万円86.31㎡3LDK23階 / 24階建 南2006年100戸RC
2025/12/04ライオンズ札幌クロスタウン
札幌市中央区北五条東三丁目
札幌駅7分 6,180万円64.7万円95.46㎡4LDK10階 / 15階建 南2009年121戸RC
2026/03/13シティハウス資生館前
札幌市中央区南四条西八丁目
すすきの駅7分 4,980万円62.5万円79.71㎡3LDK12階 / 15階建 南2006年70戸RC
2026/02/09ラピス札幌N3
札幌市中央区北三条東三丁目
さっぽろ駅5分 4,580万円55.4万円82.73㎡2LDK9階 / 15階建 南西2004年42戸RC
2024/12/31リビオ札幌時計台通り
札幌市中央区北一条東二丁目
バスセンター前駅4分 4,980万円62.0万円80.29㎡1LDK12階 / 14階建 南2006年47戸RC
2026/03/10パークハウス山鼻15条
札幌市中央区南十五条西十五丁目
ロープウェイ入口駅2分 5,080万円55.2万円92.02㎡3LDK14階 / 15階建 南2008年45戸RC
2025/10/11シティハウス札幌大通東
札幌市中央区北一条東三丁目
バスセンター前駅4分 4,780万円63.6万円75.16㎡3LDK7階 / 15階建 東2008年121戸RC
2026/03/10クリーンリバーフィネス大通公園東
札幌市中央区北一条東三丁目
バスセンター前駅3分 5,490万円58.5万円93.82㎡3LDK10階 / 14階建 西2008年65戸RC
2023/11/25D’クラディア大通東
札幌市中央区南二条東二丁目
バスセンター前駅4分 4,180万円56.0万円74.59㎡2LDK10階 / 10階建 南2004年94戸RC
2026/04/21ロジェ北1条
札幌市中央区北一条東七丁目
バスセンター前駅6分 5,280万円56.9万円92.81㎡2LDK6階 / 13階建 南2002年34戸SRC
2025/11/10ダイアパレス大通公園エスト
札幌市中央区南一条東五丁目
バスセンター前駅1分 3,595万円57.8万円62.25㎡2LDK6階 / 13階建 西2004年35戸RC
2026/05/23クリーンリバーフィネス山鼻中央
札幌市中央区南十四条西十一丁目
西線14条駅17分 4,680万円56.7万円82.61㎡3LDK12階 / 14階建 西2003年70戸SRC
2024/07/29リビオ中島公園アルファタワー
札幌市中央区南九条西四丁目
中島公園駅1分 3,980万円55.0万円72.3㎡3LDK10階 / 19階建 西2009年73戸RC
2025/03/07DクラディアSOUTHSEVEN
札幌市中央区南七条西一丁目
豊水すすきの駅3分 4,490万円55.7万円80.59㎡2LDK10階 / 12階建 西2005年79戸RC
2026/02/08ディークラディアS7
札幌市中央区南七条西一丁目
豊水すすきの駅2分 3,880万円57.6万円67.39㎡2LDK8階 / 12階建 西2005年79戸RC
2026/03/13ラピスアクアシティー大通
札幌市中央区南一条東七丁目
バスセンター前駅4分 4,890万円60.4万円80.97㎡1LDK+S15階 / 15階建 南2007年56戸RC
2025/11/01グレートヒルアクアフロント
札幌市中央区南七条西一丁目
豊水すすきの駅4分 5,780万円57.1万円101.3㎡3LDK7階 / 14階建 南2006年68戸RC
2025/04/04パークスクエア中島公園
札幌市中央区南十四条西五丁目
幌平橋駅5分 5,895万円59.5万円99.01㎡3LDK10階 / 15階建 南西2001年91戸SRC
2025/04/12シティハウス中島公園レジデンス
札幌市中央区南十五条西一丁目
幌平橋駅1分 5,980万円63.1万円94.75㎡3LDK10階 / 14階建 南2009年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4.7%下落、札幌市中央区では2.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は札幌市中央区の平均と比較して54.4%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
41.3万円/㎡
前年比-4.7%
札幌市中央区
47.1万円/㎡
前年比+2.8%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークホームズ知事公館
所在地北海道札幌市中央区北一条西十四丁目
交通函館本線桑園駅徒歩7分
築年月2004年
階数15階建
総戸数83戸
建物構造RC
土地権利所有権

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